neuwertiges Reihenendhaus in Sackgassenlage zu vermieten

Diese 3-Zimmer-Reihenendhauswohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt vier Mietparteien. Das Haus wurde im Jahr 2020 erstbezogen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.

Im Erdgeschoss befindet sich u.a. das hell geflieste Gäste-WC. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet. Im Wohnbereich ist Vinylbodenbelag in grau-brauner Holzoptik verlegt und im Küchenbereich sind graue Bodenfliesen. Die Einbauküche mit grau-matten Fronten ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Süd-Terrasse mit einem angrenzenden, kleinen Gartenanteil und Weitblick ins Grüne. Unter der Treppe gibt es eine kleine Abstellmöglichkeit.

Über die grau geflieste Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das große Schlafzimmer mit Vinylbodenbelag in grau-brauner Holzoptik, das Tageslicht-Bad mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen, sowie ein weiteres Zimmer (ca. 10 m²) mit Vinylbodenbelag. Über eine Bodenklappe gelangt man auf den Dachboden. Dieser bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer flachen Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Der Gemeinschaftsschuppen bietet z.B. Platz für Fahrräder, Reifen oder Gartenmöbel. In der Wohnung gibt es einen Glasfaseranschluss.

Diese Wohnung liegt in einer Sackgasse in Steinburg OT Eichede im Kreis Stormarn. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 550 Meter. Von hier aus kommen Sie z.B. nach Bad Oldesloe oder Bargteheide. Die Gemeinde Steinburg hat 2.760 Einwohner. Im Ort gibt es einen Sportverein, Freiwillige Feuerwehr, einen Frisör, ein Café, eine Gaststätte, eine Postfiliale und eine Gärtnerei. Im Nachbarort Mollhagen gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Frisör und eine Gaststätte.

Bis zur Kreisstadt Bad Oldesloe sind es 12 km. Dort finden Sie den Markt, die Behörden, alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Bargteheide ist in 12 km erreicht, hier befinden sich die weiterführenden Schulen.
Bis zur Autobahn A1, Auffahrt Hammoor sind es ca. 8 km. Die Entfernungen zur Ostsee (56 km), Nordsee (120 km), Lübeck (37 km) und Hamburg (41 km) lassen sich schnell und verkehrsgünstig bewältigen.

Die Kaltmiete beträgt 843,00 € monatlich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets. Die Betriebskosten betragen 160,00 € monatlich, inkl. Heizkosten. Eine Abrechnung erfolgt jährlich. Die Stellplatzmiete beträgt 20,00 € monatlich.

Strom und Glasfaser (Vereinigte Stadtwerke Media) sind bei den Versorgern direkt anzumelden und abzurechnen. Haustiere sind nicht gewünscht, auch keine Katzen. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

Die Wohnung kann ab 01.02.2025 gemietet werden, nach Absprache früher ab 01.01.2025. Die Mietbindung beträgt 1 Jahr. Es ist eine Staffelmiete von 2% jährlich in 4 Stufen vorgesehen. Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist als Mietkautionssparbuch oder per Überweisung zu hinterlegen.

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 46,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, CO²-Emissionen 7 kg/(m²*a), gültig bis 12.01.2030.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir keine weiteren Fotos veröffentlicht.

Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch.

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